Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjergparken 50, Guldager

Villa · 102 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 102 m².1.947.078 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.868.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden okt. 2025
378k933k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.998.000 kr.I dag · vores estimat1.868.543 kr.Markedet · 1992530.604 kr.Markedet · 1993378.420 kr.Markedet · 1994528.054 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996612.204 kr.Markedet · 1997639.132 kr.Markedet · 1998763.062 kr.Markedet · 1999768.162 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001709.410 kr.Markedet · 2002703.902 kr.Markedet · 2003706.044 kr.Markedet · 2004876.384 kr.Markedet · 2005913.614 kr.Markedet · 20061.192.074 kr.Markedet · 20071.194.318 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.102.722 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.191.258 kr.Markedet · 20121.210.230 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.223.388 kr.Markedet · 20151.117.512 kr.Markedet · 20161.259.292 kr.Markedet · 20171.306.926 kr.Markedet · 20181.452.072 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.569.168 kr.Markedet · 20211.824.372 kr.Markedet · 20221.823.250 kr.Markedet · 20231.788.876 kr.Markedet · 20241.642.812 kr.Markedet · 20251.816.008 kr.Markedet · 20261.835.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²139 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²139 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²224 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Ravnsbjergparken 43, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²99 m18-02-20251.598.000 kr.11.837 kr./m²
Ravnsbjergparken 17, Guldager
6710 Esbjerg V		158 m²250 m15-02-20242.198.000 kr.13.911 kr./m²
Ravnsbjergparken 58, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²39 m07-05-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V		173 m²264 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²172 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Krebsens Kvarter 89
6710 Esbjerg V		100 m²1,4 km13-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Vægtens Kvarter 59
6710 Esbjerg V		110 m²1,1 km20-12-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden