Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager

Villa · 189 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 189 m².3.607.821 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.098.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager
6710 Esbjerg V		174 m²20 m04-06-20263.775.000 kr.21.695 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 56, Guldager
6710 Esbjerg V		176 m²124 m14-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 39, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²162 m20-01-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 1, Guldager
6710 Esbjerg V		164 m²156 m13-12-20233.400.000 kr.20.732 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 4, Guldager
6710 Esbjerg V		162 m²82 m04-04-20243.300.000 kr.20.370 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 6, Guldager
6710 Esbjerg V		160 m²63 m07-01-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 38, Guldager
6710 Esbjerg V		161 m²168 m08-11-20233.100.000 kr.19.255 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 36, Guldager
6710 Esbjerg V		161 m²185 m08-11-20233.100.000 kr.19.255 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 34, Guldager
6710 Esbjerg V		139 m²205 m05-06-20253.148.000 kr.22.647 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 52, Guldager
6710 Esbjerg V		135 m²129 m05-03-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden