Ravningvej 42A

Villa · 80 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 26.422 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 89 m²
Grundareal: 26422 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.619.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.234 kr/m².1.693.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.824.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,80 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 6.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, andet6.470.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	2,8 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	3,2 km	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	3,0 km	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Buen 15 7182 Bredsten	56 m²	2,5 km	23-02-2025	795.000 kr.	14.196 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	3,0 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	3,0 km	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	2,3 km	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	2,8 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	108 m²	2,8 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	4,2 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu