Ravning Skovvej 6

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 10.742 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 10742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.296.750 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.020.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storedalsvej 4 7182 Bredsten	157 m²	3,2 km	25-10-2023	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Industriparken 12A 7182 Bredsten	145 m²	2,7 km	16-10-2025	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Skovvej 5A 7182 Bredsten	152 m²	3,1 km	30-09-2025	812.500 kr.	5.345 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	3,2 km	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Storedalsvej 26 7182 Bredsten	169 m²	3,0 km	09-01-2026	3.150.000 kr.	18.639 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	3,2 km	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Fabriksvejen 28 7182 Bredsten	160 m²	3,5 km	28-03-2025	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	3,5 km	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Møllegårdsvej 13 7182 Bredsten	172 m²	2,9 km	29-07-2025	2.545.000 kr.	14.797 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	3,0 km	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu