Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ravnholtvej 42, Ravnholt

Rækkehus · 235 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 235 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.363 kr/m².3.136.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.328.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,24 pct. siden apr. 2009
1,2M2,6M4,1M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20091.560.000 kr.I dag · vores estimat2.328.206 kr.Markedet · 19921.492.250 kr.Markedet · 19931.328.925 kr.Markedet · 19941.545.830 kr.Markedet · 19951.743.700 kr.Markedet · 19961.830.885 kr.Markedet · 19971.989.275 kr.Markedet · 19981.813.495 kr.Markedet · 19992.006.195 kr.Markedet · 20002.191.610 kr.Markedet · 20012.050.140 kr.Markedet · 20022.317.100 kr.Markedet · 20032.538.470 kr.Markedet · 20042.786.160 kr.Markedet · 20052.937.500 kr.Markedet · 20063.721.460 kr.Markedet · 20075.134.045 kr.Markedet · 20084.529.625 kr.Markedet · 20094.553.125 kr.Markedet · 20103.986.070 kr.Markedet · 20114.085.710 kr.Markedet · 20124.454.660 kr.Markedet · 20134.039.180 kr.Markedet · 20144.402.490 kr.Markedet · 20154.357.605 kr.Markedet · 20164.746.295 kr.Markedet · 20174.206.500 kr.Markedet · 20184.606.470 kr.Markedet · 20195.213.005 kr.Markedet · 20204.700.000 kr.Markedet · 20215.870.535 kr.Markedet · 20225.940.800 kr.Markedet · 20235.166.005 kr.Markedet · 20245.736.820 kr.Markedet · 20255.463.280 kr.Markedet · 20265.425.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2009 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnholtvej 34C, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		149 m²71 m26-05-20261.650.000 kr.11.074 kr./m²
Skovgårdsvænget 36
8310 Tranbjerg J		170 m²2,7 km24-06-20243.400.000 kr.20.000 kr./m²
Trankær Mosevej 128
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km28-11-20233.550.000 kr.27.308 kr./m²
Trankær Mosevej 148
8310 Tranbjerg J		132 m²2,4 km10-07-20243.100.000 kr.23.485 kr./m²
Trankær Mosevej 144
8310 Tranbjerg J		131 m²2,4 km21-07-20243.075.000 kr.23.473 kr./m²
Trankær Mosevej 146
8310 Tranbjerg J		131 m²2,4 km10-01-20253.225.000 kr.24.618 kr./m²
Trankær Mosevej 98
8310 Tranbjerg J		132 m²2,4 km20-02-20253.225.000 kr.24.432 kr./m²
Trankær Mosevej 114
8310 Tranbjerg J		128 m²2,4 km09-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Trankær Mosevej 112
8310 Tranbjerg J		128 m²2,4 km14-08-20253.345.000 kr.26.133 kr./m²
Trankær Mosevej 150
8310 Tranbjerg J		128 m²2,4 km12-08-20253.348.000 kr.26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden