Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ravnholtvej 20B, Agersted

Landejendom · 194 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 148.780 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
148780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.191 kr/m².2.390.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)148780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.004.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden nov. 2021
141k13,8M27,5M41,1M54,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20213.700.000 kr.I dag · vores estimat4.004.289 kr.Markedet · 19922.168.144 kr.Markedet · 19931.202.024 kr.Markedet · 1994417.682 kr.Markedet · 1995902.876 kr.Markedet · 19961.514.170 kr.Markedet · 1997739.334 kr.Markedet · 1998684.626 kr.Markedet · 19994.633.108 kr.Markedet · 2000888.908 kr.Markedet · 2001140.844 kr.Markedet · 20021.337.242 kr.Markedet · 20033.220.206 kr.Markedet · 20041.448.986 kr.Markedet · 20052.014.302 kr.Markedet · 20062.905.926 kr.Markedet · 20076.692.030 kr.Markedet · 20082.768.186 kr.Markedet · 20092.061.250 kr.Markedet · 20101.964.056 kr.Markedet · 20111.823.988 kr.Markedet · 20122.036.030 kr.Markedet · 20133.374.436 kr.Markedet · 20141.251.300 kr.Markedet · 20152.946.084 kr.Markedet · 2016408.758 kr.Markedet · 20172.401.720 kr.Markedet · 20181.336.660 kr.Markedet · 20196.324.400 kr.Markedet · 20205.142.940 kr.Markedet · 20212.859.366 kr.Markedet · 202254.766.200 kr.Markedet · 20234.375.088 kr.Markedet · 20242.799.226 kr.Markedet · 202515.922.744 kr.Markedet · 20263.029.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²1,3 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²3,0 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²1,3 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²2,2 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²4,1 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²3,2 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,2 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²4,7 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²5,7 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²6,3 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden