Ravnholtvej 1A, Knudstrup

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 4.029 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 4029 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.587 kr/m².847.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.384.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,71 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	1,2 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	1,1 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	795 m	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	2,2 km	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	2,3 km	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Kong Valdemars Vej 45, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	2,2 km	16-10-2023	815.000 kr.	6.367 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	2,2 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	2,5 km	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Højgårdsvej 12, Thorning 8620 Kjellerup	94 m²	2,2 km	06-01-2026	500.000 kr.	5.319 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	2,4 km	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu