Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ravennavej 18

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.728 kr/m².9.754.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.038.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,44 pct. siden apr. 2002
199k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.375.783 kr.I dag · vores estimat9.038.353 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999815.832 kr.Markedet · 2000936.684 kr.Markedet · 20011.046.952 kr.Markedet · 20021.171.152 kr.Markedet · 20031.558.656 kr.Markedet · 20041.855.656 kr.Markedet · 20051.993.572 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.633.688 kr.Markedet · 20082.335.284 kr.Markedet · 20091.898.532 kr.Markedet · 20102.353.968 kr.Markedet · 20112.550.204 kr.Markedet · 20122.426.220 kr.Markedet · 20132.647.080 kr.Markedet · 20142.846.772 kr.Markedet · 20153.595.968 kr.Markedet · 20163.595.536 kr.Markedet · 20173.819.744 kr.Markedet · 20183.973.104 kr.Markedet · 20193.921.696 kr.Markedet · 20204.673.052 kr.Markedet · 20215.501.196 kr.Markedet · 20226.619.104 kr.Markedet · 20234.881.708 kr.Markedet · 20246.352.452 kr.Markedet · 20257.041.060 kr.Markedet · 20267.984.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.375.783 kr.
I dag · vores estimat
9.038.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.375.783 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²219 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²122 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²520 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²301 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²492 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²143 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²317 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²635 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Genuavej 15
2300 København S		100 m²355 m13-10-202510.995.000 kr.109.950 kr./m²
Genuavej 16
2300 København S		116 m²356 m25-10-202511.495.000 kr.99.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden