Ravelsvej 43

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.943 kr/m².2.194.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavelsvej gns: 12.713 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.427.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,30 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravelsvej 49 7500 Holstebro	142 m²	40 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ravelsvej 23 7500 Holstebro	146 m²	45 m	08-04-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Ravelsvej 12 7500 Holstebro	150 m²	205 m	20-04-2024	1.375.000 kr.	9.167 kr./m²
Ravelsvej 10 7500 Holstebro	128 m²	215 m	25-10-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Ravelsvej 33 7500 Holstebro	124 m²	127 m	05-04-2024	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	122 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	123 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Webersvej 29 7500 Holstebro	141 m²	421 m	05-06-2025	2.455.000 kr.	17.411 kr./m²
Leharsvej 39 7500 Holstebro	142 m²	550 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Haydnsvej 25 7500 Holstebro	144 m²	483 m	24-07-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu