Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Rathlousgade 38

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.477 kr/m².2.513.060 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRathlousgade gns: 15.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.365.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden mar. 2022
473k4,0M7,6M11,2M14,7M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.365.204 kr.Markedet · 1992798.000 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995544.578 kr.Markedet · 1997929.328 kr.Markedet · 1998766.308 kr.Markedet · 1999987.012 kr.Markedet · 2000981.198 kr.Markedet · 20011.064.418 kr.Markedet · 20021.019.046 kr.Markedet · 20031.071.258 kr.Markedet · 20041.118.340 kr.Markedet · 20051.280.562 kr.Markedet · 20061.396.044 kr.Markedet · 20071.555.416 kr.Markedet · 20082.893.890 kr.Markedet · 20092.358.888 kr.Markedet · 20101.327.416 kr.Markedet · 20111.555.302 kr.Markedet · 20121.136.238 kr.Markedet · 20131.251.264 kr.Markedet · 20141.048.914 kr.Markedet · 20151.599.078 kr.Markedet · 20161.384.530 kr.Markedet · 20171.377.120 kr.Markedet · 20181.735.536 kr.Markedet · 20191.639.548 kr.Markedet · 20203.271.458 kr.Markedet · 20211.545.270 kr.Markedet · 20223.530.922 kr.Markedet · 20232.363.448 kr.Markedet · 20241.301.994 kr.Markedet · 20251.383.048 kr.Markedet · 20261.454.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²404 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²418 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²441 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²404 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²418 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²364 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²288 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²267 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²372 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²644 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden