Ranunkelvej 8

Fritidshus · 84 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.096 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.241 kr/m².2.433.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.869.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,82 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	33 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	71 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	161 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	159 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	48 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	118 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	120 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	65 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Følfodvej 18 8410 Rønde	85 m²	84 m	20-04-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	215 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu