Ranunkelvej 5

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 872 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.315 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+23,50 pct.
3Vores vurdering3.126.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	124 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	128 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	138 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	56 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	319 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	309 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Rørtoften 9 8722 Hedensted	156 m²	487 m	21-09-2025	2.265.000 kr.	14.519 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	402 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	475 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	439 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu