Ranunkelvej 44

Villa · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1153 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².3.071.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering3.952.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,07 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 668.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014668.700 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	83 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	77 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	120 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	98 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	292 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rørkærvej 50 8722 Hedensted	198 m²	516 m	02-11-2026	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Præstelunden 16 8722 Hedensted	189 m²	356 m	07-10-2025	2.370.000 kr.	12.540 kr./m²
Solsiden 10 8722 Hedensted	195 m²	644 m	22-09-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Præstegårdsvej 37 8722 Hedensted	187 m²	333 m	25-09-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	449 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu