Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ranunkelvej 2B

Rækkehus · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.389.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden dec. 2024
530k1,4M2,3M3,2M4,0M1994199820022006201020152019202331. dec. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.389.960 kr.Markedet · 1994596.666 kr.Markedet · 1995691.714 kr.Markedet · 1996580.534 kr.Markedet · 19971.025.363 kr.Markedet · 1998636.996 kr.Markedet · 19991.194.204 kr.Markedet · 20001.261.457 kr.Markedet · 2001979.474 kr.Markedet · 2002816.955 kr.Markedet · 20031.135.780 kr.Markedet · 20041.382.992 kr.Markedet · 2005888.786 kr.Markedet · 20061.965.270 kr.Markedet · 20072.368.897 kr.Markedet · 20081.530.033 kr.Markedet · 2009835.049 kr.Markedet · 20101.529.052 kr.Markedet · 20111.174.584 kr.Markedet · 20131.834.906 kr.Markedet · 20141.252.955 kr.Markedet · 20151.377.760 kr.Markedet · 20162.010.178 kr.Markedet · 20172.120.595 kr.Markedet · 20181.972.464 kr.Markedet · 2019961.271 kr.Markedet · 20201.901.505 kr.Markedet · 20211.562.406 kr.Markedet · 20223.233.921 kr.Markedet · 20231.963.090 kr.Markedet · 20241.816.703 kr.Markedet · 20252.471.248 kr.Markedet · 20262.312.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²517 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev
8370 Hadsten		112 m²401 m28-05-20252.775.000 kr.24.777 kr./m²
Rønnehaven 35
8370 Hadsten		116 m²469 m04-03-20252.630.000 kr.22.672 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²594 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Rønnehaven 7
8370 Hadsten		117 m²508 m12-10-20232.700.000 kr.23.077 kr./m²
Bøgehaven 17
8370 Hadsten		116 m²603 m09-12-20241.765.000 kr.15.216 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²850 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²885 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²528 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Lilleåvænget 43
8370 Hadsten		117 m²921 m17-11-20242.575.000 kr.22.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden