Ranunkelvej 25

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.025 kr/m².2.343.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.547.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,23 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.547.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2009Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	122 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	78 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	100 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	66 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	85 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	144 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	26 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	118 m²	73 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	190 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	551 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu