Ranunkelvej 19

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.034 kr/m².3.469.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRanunkelvej gns: 21.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering3.650.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+660,59 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2006Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006480.000 kr.
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	35 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Ranunkelvej 61 8722 Hedensted	178 m²	35 m	04-09-2024	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Ranunkelvej 23 8722 Hedensted	187 m²	54 m	01-10-2025	3.650.000 kr.	19.519 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	21 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	179 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	368 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	766 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	621 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	670 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Dalbyvej 37 8722 Hedensted	177 m²	630 m	13-09-2025	2.845.000 kr.	16.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu