Ranunkelvej 11, Bildsø

Fritidshus · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 99 m².2.787.939 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.655.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	143 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	111 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	469 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	318 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	303 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	430 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	1,0 km	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	528 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	1,2 km	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Violvej 22C, Bildsø 4200 Slagelse	114 m²	106 m	08-07-2024	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu