Ranunkelvej 10

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.883 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1883 m²
Indbygget garage: 50 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.137 kr/m².4.969.400 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.292.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,48 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.292.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1986Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	727 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	96 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Myrehøjvej 37 5700 Svendborg	168 m²	213 m	14-07-2026	5.400.000 kr.	32.143 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	569 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	705 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	1,2 km	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	991 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Bjørnemosevej 18 5700 Svendborg	163 m²	513 m	02-09-2026	13.400.000 kr.	82.209 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	1,1 km	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Smedestræde 4, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	1,7 km	03-07-2024	4.075.000 kr.	22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu