Randvolden 21

Villa · 170 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.996 kr/m².6.615.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.149.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,18 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.609.560 kr.
I dag · vores estimat: 7.149.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.609.560 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	175 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	188 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	136 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	372 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Bøgebakken 14 2730 Herlev	176 m²	323 m	06-02-2025	5.900.000 kr.	33.523 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	617 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Græshavevej 13 2730 Herlev	169 m²	615 m	28-07-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²
Tvedvangen 266A 2730 Herlev	175 m²	515 m	31-01-2026	8.005.000 kr.	45.743 kr./m²
Tværskiftet 7A 2730 Herlev	178 m²	379 m	01-03-2026	7.495.000 kr.	42.107 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	530 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu