Randvolden 15

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.393 kr/m².6.204.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.427.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,57 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.787.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.427.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, andet1.787.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randvolden 12 2730 Herlev	169 m²	134 m	02-03-2026	7.200.000 kr.	42.604 kr./m²
Randvolden 18 2730 Herlev	170 m²	118 m	19-11-2023	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Randvolden 7 2730 Herlev	123 m²	87 m	17-05-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Bøgebakken 5 2730 Herlev	158 m²	448 m	09-02-2024	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Rørløkken 9 2730 Herlev	157 m²	528 m	24-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	290 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Kærnestykket 11A 2730 Herlev	159 m²	558 m	25-05-2025	5.850.000 kr.	36.792 kr./m²
Rørløkken 7 2730 Herlev	160 m²	511 m	08-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 589 2730 Herlev	151 m²	496 m	19-02-2024	9.500.000 kr.	62.914 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	669 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu