Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Randersvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.055 kr/m².850.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,85 pct. siden feb. 2020
102k1,3M2,5M3,7M4,8M19921998200220062010201420182022202610. feb. 2020205.000 kr.I dag · vores estimat1.412.151 kr.Markedet · 1992513.093 kr.Markedet · 1993528.357 kr.Markedet · 1994129.585 kr.Markedet · 1997721.065 kr.Markedet · 1998694.830 kr.Markedet · 1999840.633 kr.Markedet · 2000959.565 kr.Markedet · 2001833.478 kr.Markedet · 2002519.930 kr.Markedet · 2003750.639 kr.Markedet · 2004711.525 kr.Markedet · 2005959.406 kr.Markedet · 20061.146.072 kr.Markedet · 20071.531.647 kr.Markedet · 20081.587.138 kr.Markedet · 20093.378.750 kr.Markedet · 20102.491.053 kr.Markedet · 20112.035.200 kr.Markedet · 2012701.508 kr.Markedet · 2013727.902 kr.Markedet · 2014604.359 kr.Markedet · 2015611.514 kr.Markedet · 20161.332.897 kr.Markedet · 20171.583.163 kr.Markedet · 2018572.877 kr.Markedet · 2019101.760 kr.Markedet · 2020204.951 kr.Markedet · 2021919.179 kr.Markedet · 2022990.729 kr.Markedet · 2023988.026 kr.Markedet · 20242.797.287 kr.Markedet · 2025784.506 kr.Markedet · 2026981.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (villa)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 30
8581 Nimtofte		163 m²485 m10-02-2025385.000 kr.2.362 kr./m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²18 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Ramtenvej 12
8581 Nimtofte		165 m²757 m31-03-2026325.000 kr.1.970 kr./m²
Sønderskovbakken 44
8581 Nimtofte		162 m²1,0 km15-12-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²900 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²283 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²1,1 km06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²1,0 km08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²1,0 km05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²1,0 km18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden