Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1946. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.134.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden mar. 2018
372k983k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20182.100.000 kr.I dag · vores estimat2.134.430 kr.Markedet · 1992908.922 kr.Markedet · 1993371.649 kr.Markedet · 1994795.558 kr.Markedet · 1995616.266 kr.Markedet · 1996870.330 kr.Markedet · 1997622.899 kr.Markedet · 19981.089.018 kr.Markedet · 19991.033.341 kr.Markedet · 20001.160.574 kr.Markedet · 20011.470.516 kr.Markedet · 20021.050.828 kr.Markedet · 20031.195.950 kr.Markedet · 2004709.329 kr.Markedet · 20051.017.663 kr.Markedet · 20061.411.824 kr.Markedet · 20071.718.550 kr.Markedet · 20081.570.212 kr.Markedet · 20091.478.958 kr.Markedet · 20101.700.862 kr.Markedet · 20111.531.017 kr.Markedet · 20121.660.461 kr.Markedet · 20131.637.547 kr.Markedet · 2014782.091 kr.Markedet · 20151.368.609 kr.Markedet · 20162.098.842 kr.Markedet · 20171.761.564 kr.Markedet · 20181.642.170 kr.Markedet · 20191.615.437 kr.Markedet · 20201.572.423 kr.Markedet · 20212.284.164 kr.Markedet · 20222.168.388 kr.Markedet · 20232.322.957 kr.Markedet · 20242.516.922 kr.Markedet · 20252.378.433 kr.Markedet · 20262.508.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²107 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²144 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²220 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Randersvej 18
9500 Hobro		110 m²41 m11-06-2026675.000 kr.6.136 kr./m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²348 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²468 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²537 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Skovbrynet 4
9500 Hobro		208 m²552 m26-06-20253.195.000 kr.15.361 kr./m²
Finlandsvej 7
9500 Hobro		202 m²859 m27-08-20252.450.000 kr.12.129 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²562 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden