Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9500 Hobro

Randersvej 18

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
718 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.607 kr/m².1.186.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 7.771 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.954 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering852.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden nov. 2020
203k538k873k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020710.000 kr.31. jul. 2026675.000 kr.I dag · vores estimat852.464 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993203.390 kr.Markedet · 1994435.380 kr.Markedet · 1995337.260 kr.Markedet · 1996476.300 kr.Markedet · 1997340.890 kr.Markedet · 1998595.980 kr.Markedet · 1999565.510 kr.Markedet · 2000635.140 kr.Markedet · 2001804.760 kr.Markedet · 2002575.080 kr.Markedet · 2003654.500 kr.Markedet · 2004388.190 kr.Markedet · 2005556.930 kr.Markedet · 2006772.640 kr.Markedet · 2007940.500 kr.Markedet · 2008859.320 kr.Markedet · 2009809.380 kr.Markedet · 2010930.820 kr.Markedet · 2011837.870 kr.Markedet · 2012908.710 kr.Markedet · 2013896.170 kr.Markedet · 2014428.010 kr.Markedet · 2015748.990 kr.Markedet · 20161.148.620 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 2018898.700 kr.Markedet · 2019884.070 kr.Markedet · 2020854.150 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.186.680 kr.Markedet · 20231.271.270 kr.Markedet · 20241.377.420 kr.Markedet · 20251.301.630 kr.Markedet · 20261.372.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
852.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 44
9500 Hobro		120 m²230 m30-03-2026800.000 kr.6.667 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²147 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²128 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Randersvej 19
9500 Hobro		70 m²68 m31-12-2024675.000 kr.9.643 kr./m²
Østervang 18
9500 Hobro		110 m²314 m22-05-20241.320.000 kr.12.000 kr./m²
Søndervang 1
9500 Hobro		107 m²132 m19-05-20251.195.000 kr.11.168 kr./m²
Møllebakken 2
9500 Hobro		114 m²129 m24-02-2026850.000 kr.7.456 kr./m²
Østervang 19
9500 Hobro		108 m²347 m15-06-20241.725.000 kr.15.972 kr./m²
Østervang 30
9500 Hobro		108 m²386 m04-06-20241.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hohøje 6
9500 Hobro		110 m²825 m23-01-20261.415.000 kr.12.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden