Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 98

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.968 kr/m².4.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.745.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden okt. 2014
692k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20142.395.000 kr.I dag · vores estimat4.745.429 kr.Markedet · 1992839.055 kr.Markedet · 1993748.665 kr.Markedet · 1994860.408 kr.Markedet · 1995959.968 kr.Markedet · 19961.106.950 kr.Markedet · 1997702.684 kr.Markedet · 19981.002.150 kr.Markedet · 19991.239.129 kr.Markedet · 20001.739.418 kr.Markedet · 20011.312.620 kr.Markedet · 20021.816.970 kr.Markedet · 20031.938.407 kr.Markedet · 20041.971.943 kr.Markedet · 20052.282.806 kr.Markedet · 20062.392.322 kr.Markedet · 20072.863.136 kr.Markedet · 20082.320.141 kr.Markedet · 20092.239.445 kr.Markedet · 20102.373.458 kr.Markedet · 20112.384.200 kr.Markedet · 20122.081.852 kr.Markedet · 20131.871.728 kr.Markedet · 20142.412.365 kr.Markedet · 20152.748.642 kr.Markedet · 20162.705.412 kr.Markedet · 20172.407.256 kr.Markedet · 20183.009.463 kr.Markedet · 20192.828.028 kr.Markedet · 20203.205.308 kr.Markedet · 20213.351.897 kr.Markedet · 20223.773.324 kr.Markedet · 20234.204.445 kr.Markedet · 20243.525.603 kr.Markedet · 20253.676.908 kr.Markedet · 20264.131.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²66 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²66 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²100 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²45 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²108 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²185 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²65 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²253 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²115 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²291 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden