Randager 94, 2620 Albertslund — Villa · 108 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.594 kr/m².3.957.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.612.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	93 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Randager 118 2620 Albertslund	110 m²	125 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	158 m	23-05-2026	4.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	158 m	28-06-2025	3.910.000 kr.	34.911 kr./m²
Randager 20 2620 Albertslund	116 m²	280 m	31-05-2024	2.452.000 kr.	21.138 kr./m²
Randager 80 2620 Albertslund	124 m²	21 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Randager 26 2620 Albertslund	122 m²	256 m	05-01-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	321 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Randager 128 2620 Albertslund	127 m²	129 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	218 m	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu