Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 53

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 712 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.139 kr/m².4.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.577.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden aug. 2005
882k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20052.900.000 kr.9. jun. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat4.577.965 kr.Markedet · 19921.069.635 kr.Markedet · 1993954.405 kr.Markedet · 19941.096.856 kr.Markedet · 19951.223.776 kr.Markedet · 19961.411.150 kr.Markedet · 1997895.788 kr.Markedet · 19981.277.550 kr.Markedet · 19991.579.653 kr.Markedet · 20002.217.426 kr.Markedet · 20011.673.340 kr.Markedet · 20022.316.290 kr.Markedet · 20032.471.099 kr.Markedet · 20042.513.851 kr.Markedet · 20052.910.142 kr.Markedet · 20063.049.754 kr.Markedet · 20073.649.952 kr.Markedet · 20082.957.737 kr.Markedet · 20092.854.865 kr.Markedet · 20103.025.706 kr.Markedet · 20113.039.400 kr.Markedet · 20122.653.964 kr.Markedet · 20132.386.096 kr.Markedet · 20143.075.305 kr.Markedet · 20153.503.994 kr.Markedet · 20163.448.884 kr.Markedet · 20173.068.792 kr.Markedet · 20183.836.491 kr.Markedet · 20193.605.196 kr.Markedet · 20204.086.156 kr.Markedet · 20214.273.029 kr.Markedet · 20224.810.268 kr.Markedet · 20235.359.865 kr.Markedet · 20244.494.471 kr.Markedet · 20254.687.356 kr.Markedet · 20265.266.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
9. jun. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.577.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²193 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²23 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²171 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²245 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²199 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²174 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²93 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²186 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²219 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²25 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden