Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 45

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.594 kr/m².3.957.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,81 pct. siden nov. 2002
592k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20021.745.000 kr.I dag · vores estimat3.870.549 kr.Markedet · 1992717.360 kr.Markedet · 1993640.080 kr.Markedet · 1994735.616 kr.Markedet · 1995820.736 kr.Markedet · 1996946.400 kr.Markedet · 1997600.768 kr.Markedet · 1998856.800 kr.Markedet · 19991.059.408 kr.Markedet · 20001.487.136 kr.Markedet · 20011.122.240 kr.Markedet · 20021.553.440 kr.Markedet · 20031.657.264 kr.Markedet · 20041.685.936 kr.Markedet · 20051.951.712 kr.Markedet · 20062.045.344 kr.Markedet · 20072.447.872 kr.Markedet · 20081.983.632 kr.Markedet · 20091.914.640 kr.Markedet · 20102.029.216 kr.Markedet · 20112.038.400 kr.Markedet · 20121.779.904 kr.Markedet · 20131.600.256 kr.Markedet · 20142.062.480 kr.Markedet · 20152.349.984 kr.Markedet · 20162.313.024 kr.Markedet · 20172.058.112 kr.Markedet · 20182.572.976 kr.Markedet · 20192.417.856 kr.Markedet · 20202.740.416 kr.Markedet · 20212.865.744 kr.Markedet · 20223.226.048 kr.Markedet · 20233.594.640 kr.Markedet · 20243.014.256 kr.Markedet · 20253.143.616 kr.Markedet · 20263.532.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²97 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²254 m23-05-20264.800.000 kr.42.857 kr./m²
Randager 107
2620 Albertslund		112 m²254 m28-06-20253.910.000 kr.34.911 kr./m²
Randager 118
2620 Albertslund		110 m²262 m28-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²192 m31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²170 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²225 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²121 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²145 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²254 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden