Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 40

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.633 kr/m².4.158.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 265% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.396.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,06 pct. siden jul. 1985
384k1,4M2,4M3,5M4,5M19851995199920032007201120152019202314. jul. 1985384.000 kr.31. aug. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat4.396.893 kr.Markedet · 1992807.030 kr.Markedet · 1993720.090 kr.Markedet · 1994827.568 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997675.864 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.191.834 kr.Markedet · 20001.673.028 kr.Markedet · 20011.262.520 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.864.422 kr.Markedet · 20041.896.678 kr.Markedet · 20052.195.676 kr.Markedet · 20062.301.012 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.231.586 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.282.868 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20122.002.392 kr.Markedet · 20131.800.288 kr.Markedet · 20142.320.290 kr.Markedet · 20152.643.732 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20172.315.376 kr.Markedet · 20182.894.598 kr.Markedet · 20192.720.088 kr.Markedet · 20203.082.968 kr.Markedet · 20213.223.962 kr.Markedet · 20223.629.304 kr.Markedet · 20234.043.970 kr.Markedet · 20243.391.038 kr.Markedet · 20253.536.568 kr.Markedet · 20263.973.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1985 · Alm. Salg
384.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.396.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte384.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²30 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²176 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 26
2620 Albertslund		122 m²67 m05-01-20264.550.000 kr.37.295 kr./m²
Randager 10
2620 Albertslund		122 m²132 m11-01-20263.800.000 kr.31.148 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²325 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²294 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²294 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²203 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²139 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 20
2620 Albertslund		116 m²90 m31-05-20242.452.000 kr.21.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden