Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 32

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,23 pct. siden maj 2004
745k1,8M2,9M4,0M5,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 20042.113.114 kr.14. mar. 20051.056.557 kr.I dag · vores estimat4.228.626 kr.Markedet · 1992903.105 kr.Markedet · 1993805.815 kr.Markedet · 1994926.088 kr.Markedet · 19951.033.248 kr.Markedet · 19961.191.450 kr.Markedet · 1997756.324 kr.Markedet · 19981.078.650 kr.Markedet · 19991.333.719 kr.Markedet · 20001.872.198 kr.Markedet · 20011.412.820 kr.Markedet · 20021.955.670 kr.Markedet · 20032.086.377 kr.Markedet · 20042.122.473 kr.Markedet · 20052.457.066 kr.Markedet · 20062.574.942 kr.Markedet · 20073.081.696 kr.Markedet · 20082.497.251 kr.Markedet · 20092.410.395 kr.Markedet · 20102.554.638 kr.Markedet · 20112.566.200 kr.Markedet · 20122.240.772 kr.Markedet · 20132.014.608 kr.Markedet · 20142.596.515 kr.Markedet · 20152.958.462 kr.Markedet · 20162.911.932 kr.Markedet · 20172.591.016 kr.Markedet · 20183.239.193 kr.Markedet · 20193.043.908 kr.Markedet · 20203.449.988 kr.Markedet · 20213.607.767 kr.Markedet · 20224.061.364 kr.Markedet · 20234.525.395 kr.Markedet · 20243.794.733 kr.Markedet · 20253.957.588 kr.Markedet · 20264.446.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg
2.113.114 kr.
14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.056.557 kr.
I dag · vores estimat
4.228.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte1.056.557 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.113.114 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²342 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²146 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²217 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²168 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²254 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²235 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²311 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²311 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²49 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²338 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden