Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 31

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.964 kr/m².4.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.283.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden jul. 2016
940k2,3M3,7M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat5.283.453 kr.Markedet · 19921.140.090 kr.Markedet · 19931.017.270 kr.Markedet · 19941.169.104 kr.Markedet · 19951.304.384 kr.Markedet · 19961.504.100 kr.Markedet · 1997954.792 kr.Markedet · 19981.361.700 kr.Markedet · 19991.683.702 kr.Markedet · 20002.363.484 kr.Markedet · 20011.783.560 kr.Markedet · 20022.468.860 kr.Markedet · 20032.633.866 kr.Markedet · 20042.679.434 kr.Markedet · 20053.101.828 kr.Markedet · 20063.250.636 kr.Markedet · 20073.890.368 kr.Markedet · 20083.152.558 kr.Markedet · 20093.042.910 kr.Markedet · 20103.225.004 kr.Markedet · 20113.239.600 kr.Markedet · 20122.828.776 kr.Markedet · 20132.543.264 kr.Markedet · 20143.277.870 kr.Markedet · 20153.734.796 kr.Markedet · 20163.676.056 kr.Markedet · 20173.270.928 kr.Markedet · 20184.089.194 kr.Markedet · 20193.842.664 kr.Markedet · 20204.355.304 kr.Markedet · 20214.554.486 kr.Markedet · 20225.127.112 kr.Markedet · 20235.712.910 kr.Markedet · 20244.790.514 kr.Markedet · 20254.996.104 kr.Markedet · 20265.613.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.283.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²119 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²105 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²195 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²300 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²136 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²263 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²198 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²243 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²315 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²127 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden