Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 12

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,87 pct. siden okt. 2016
829k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.545.000 kr.31. jul. 20183.500.000 kr.31. jul. 20203.775.000 kr.I dag · vores estimat5.204.654 kr.Markedet · 19921.005.585 kr.Markedet · 1993897.255 kr.Markedet · 19941.031.176 kr.Markedet · 19951.150.496 kr.Markedet · 19961.326.650 kr.Markedet · 1997842.148 kr.Markedet · 19981.201.050 kr.Markedet · 19991.485.063 kr.Markedet · 20002.084.646 kr.Markedet · 20011.573.140 kr.Markedet · 20022.177.590 kr.Markedet · 20032.323.129 kr.Markedet · 20042.363.321 kr.Markedet · 20052.735.882 kr.Markedet · 20062.867.134 kr.Markedet · 20073.431.392 kr.Markedet · 20082.780.627 kr.Markedet · 20092.683.915 kr.Markedet · 20102.844.526 kr.Markedet · 20112.857.400 kr.Markedet · 20122.495.044 kr.Markedet · 20132.243.216 kr.Markedet · 20142.891.155 kr.Markedet · 20153.294.174 kr.Markedet · 20163.242.364 kr.Markedet · 20172.885.032 kr.Markedet · 20183.606.761 kr.Markedet · 20193.389.316 kr.Markedet · 20203.841.476 kr.Markedet · 20214.017.159 kr.Markedet · 20224.522.228 kr.Markedet · 20235.038.915 kr.Markedet · 20244.225.341 kr.Markedet · 20254.406.676 kr.Markedet · 20264.951.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2016okt.Ejerskifte2.545.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²24 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²380 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²340 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²357 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²441 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²246 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²292 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²449 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²252 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²319 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden