Randager 105

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.594 kr/m².3.957.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.026.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,39 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.887.047 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.887.047 kr.
1984Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	25 m	23-05-2026	4.800.000 kr.	42.857 kr./m²
Randager 107 2620 Albertslund	112 m²	25 m	28-06-2025	3.910.000 kr.	34.911 kr./m²
Randager 20 2620 Albertslund	116 m²	439 m	31-05-2024	2.452.000 kr.	21.138 kr./m²
Randager 80 2620 Albertslund	124 m²	191 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Randager 118 2620 Albertslund	110 m²	192 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	43.182 kr./m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	261 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Randager 26 2620 Albertslund	122 m²	415 m	05-01-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Randager 128 2620 Albertslund	127 m²	92 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	477 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	380 m	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu