Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Ramtenvej 42

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.324 kr/m².867.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamtenvej gns: 5.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8581-snit 6.555 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering665.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramtenvej 12
8581 Nimtofte		165 m²289 m31-03-2026325.000 kr.1.970 kr./m²
Baunevej 12
8581 Nimtofte		139 m²111 m01-07-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Birkevej 2
8581 Nimtofte		140 m²784 m26-02-2025695.000 kr.4.964 kr./m²
Sønderskovbakken 48
8581 Nimtofte		128 m²368 m06-12-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²
Eskebakken 45
8581 Nimtofte		126 m²451 m08-02-2026898.000 kr.7.127 kr./m²
Eskebakken 29
8581 Nimtofte		124 m²380 m05-10-2024425.000 kr.3.427 kr./m²
Baunevej 23
8581 Nimtofte		118 m²233 m18-11-2025300.000 kr.2.542 kr./m²
Sønderskovbakken 44
8581 Nimtofte		162 m²334 m15-12-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Nyvej 16
8581 Nimtofte		120 m²715 m09-02-2026760.000 kr.6.333 kr./m²
Baunevej 7
8581 Nimtofte		109 m²113 m26-06-2025550.000 kr.5.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden