Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rampelyset 2E, 4. 403.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5208 m²
Bebygget areal
1028 m²
Erhvervsareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.368 kr/m².3.402.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.089.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,54 pct. siden dec. 2018
512k9,5M18,5M27,5M36,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201836.537.500 kr.I dag · vores estimat3.089.604 kr.Markedet · 1992526.752 kr.Markedet · 1993551.211 kr.Markedet · 1994639.933 kr.Markedet · 1995544.515 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997863.598 kr.Markedet · 1998866.853 kr.Markedet · 19991.021.884 kr.Markedet · 20001.281.912 kr.Markedet · 20011.105.770 kr.Markedet · 20021.323.390 kr.Markedet · 20031.305.534 kr.Markedet · 20041.544.451 kr.Markedet · 20051.466.331 kr.Markedet · 20062.208.750 kr.Markedet · 20072.218.050 kr.Markedet · 20081.999.779 kr.Markedet · 20091.412.670 kr.Markedet · 20101.716.036 kr.Markedet · 20111.729.242 kr.Markedet · 20121.496.091 kr.Markedet · 20131.636.800 kr.Markedet · 20141.708.689 kr.Markedet · 20152.027.121 kr.Markedet · 20162.233.209 kr.Markedet · 20172.218.887 kr.Markedet · 20182.367.966 kr.Markedet · 20192.515.557 kr.Markedet · 20202.636.736 kr.Markedet · 20212.921.874 kr.Markedet · 20222.872.863 kr.Markedet · 20232.714.298 kr.Markedet · 20242.805.252 kr.Markedet · 20252.868.771 kr.Markedet · 20263.318.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
36.537.500 kr.
I dag · vores estimat
3.089.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202136.537.500 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bifaldet 17, 2. mf
4000 Roskilde		93 m²107 m30-06-20263.915.000 kr.42.097 kr./m²
Bifaldet 19, st. mf
4000 Roskilde		94 m²97 m30-08-20253.295.000 kr.35.053 kr./m²
Bifaldet 15, 2. mf
4000 Roskilde		96 m²74 m11-01-20253.200.000 kr.33.333 kr./m²
Premieren 20
4000 Roskilde		97 m²104 m19-08-20254.025.000 kr.41.495 kr./m²
Optakten 34
4000 Roskilde		97 m²148 m16-04-20243.600.000 kr.37.113 kr./m²
Indfaldet 23
4000 Roskilde		98 m²154 m12-10-20243.699.000 kr.37.745 kr./m²
Bifaldet 9, st.
4000 Roskilde		99 m²108 m17-07-20253.450.000 kr.34.848 kr./m²
Bifaldet 11, 4. mf
4000 Roskilde		85 m²82 m02-09-20253.700.000 kr.43.529 kr./m²
Vognmandsmarken 2, 2. th
4000 Roskilde		88 m²414 m07-04-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Vognmandsmarken 2, st. th
4000 Roskilde		88 m²414 m30-11-20242.350.000 kr.26.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden