Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ralphs Vænge 22

Rækkehus · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.670.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.913 kr/m².6.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRalphs gns: 47.951 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.466.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,31 pct. siden mar. 2019
840k2,7M4,5M6,3M8,2M19921996200120052009201320172021202528. mar. 20194.450.000 kr.I dag · vores estimat6.466.168 kr.Markedet · 1992919.320 kr.Markedet · 1993927.240 kr.Markedet · 19941.042.560 kr.Markedet · 1995887.280 kr.Markedet · 19961.449.600 kr.Markedet · 19971.590.000 kr.Markedet · 19981.475.640 kr.Markedet · 20001.740.840 kr.Markedet · 20012.061.480 kr.Markedet · 20022.494.320 kr.Markedet · 20031.903.920 kr.Markedet · 20042.152.080 kr.Markedet · 20052.921.280 kr.Markedet · 20063.923.040 kr.Markedet · 20074.395.960 kr.Markedet · 20083.085.680 kr.Markedet · 20092.517.840 kr.Markedet · 20103.583.320 kr.Markedet · 20113.920.040 kr.Markedet · 20123.542.880 kr.Markedet · 20134.406.280 kr.Markedet · 20144.278.120 kr.Markedet · 20154.496.520 kr.Markedet · 20164.200.000 kr.Markedet · 20174.848.600 kr.Markedet · 20185.009.760 kr.Markedet · 20194.643.640 kr.Markedet · 20205.412.240 kr.Markedet · 20214.524.600 kr.Markedet · 20225.710.200 kr.Markedet · 20235.400.000 kr.Markedet · 20246.447.120 kr.Markedet · 20256.260.040 kr.Markedet · 20266.514.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.466.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2018Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²6 m16-06-20266.800.000 kr.55.738 kr./m²
Ralphs Vænge 24
2950 Vedbæk		122 m²6 m06-03-20245.700.000 kr.46.721 kr./m²
Ralphs Vænge 19
2950 Vedbæk		122 m²56 m19-02-20266.825.000 kr.55.943 kr./m²
Ralphs Vænge 21
2950 Vedbæk		122 m²61 m29-06-20256.395.000 kr.52.418 kr./m²
Ralphs Vænge 69
2950 Vedbæk		122 m²68 m20-12-20234.950.000 kr.40.574 kr./m²
Ralphs Vænge 33
2950 Vedbæk		122 m²70 m07-06-20245.780.000 kr.47.377 kr./m²
Ralphs Vænge 13
2950 Vedbæk		122 m²71 m25-06-20256.345.000 kr.52.008 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²32 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²34 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²44 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden