Raimers Ager 4, Smidstrup

Fritidshus · 44 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 44 m².1.449.976 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,79 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
27. feb. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte480.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	288 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Havregårdsvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	43 m²	860 m	24-06-2024	3.100.000 kr.	72.093 kr./m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	148 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	1,1 km	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	414 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	1,7 km	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,4 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	528 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	844 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	1,3 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu