Rafns Alle 17, 9530 Støvring — Villa · 156 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.944 kr/m².2.598.750 kr.
2Vores vurdering2.920.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2019nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
1987Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 2 9530 Støvring	133 m²	104 m	29-10-2024	2.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllebakken 8 9530 Støvring	155 m²	220 m	25-07-2024	2.975.000 kr.	19.194 kr./m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	262 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Hæsumvej 27 9530 Støvring	160 m²	206 m	26-03-2026	3.175.000 kr.	19.844 kr./m²
Hæsumvej 39 9530 Støvring	153 m²	325 m	19-02-2025	2.325.000 kr.	15.196 kr./m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	128 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	231 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Viborgvej 33 9530 Støvring	163 m²	186 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Porsborgvej 37 9530 Støvring	160 m²	344 m	13-10-2023	2.365.000 kr.	14.781 kr./m²
Vestre Alle 33 9530 Støvring	156 m²	699 m	30-05-2024	2.612.500 kr.	16.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu