Rafns Alle 13, 9530 Støvring — Rækkehus · 122 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 596 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.717 kr/m².1.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering2.155.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	16 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	37 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	468 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	161 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	497 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	542 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	656 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	723 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	741 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	755 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu