Rævevej 5, Tversted

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.679 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 79 m².1.528.018 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.542.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,98 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel807.500 kr.
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	132 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Flodbækvej 10, Tversted 9881 Bindslev	77 m²	305 m	25-10-2023	1.520.000 kr.	19.740 kr./m²
Svallerhulvej 32, Tversted 9881 Bindslev	80 m²	435 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted 9881 Bindslev	83 m²	262 m	07-07-2024	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted 9881 Bindslev	81 m²	539 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Klitrosevej 6, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	444 m	04-12-2025	1.470.000 kr.	19.342 kr./m²
Rævlingevej 6, Tversted 9881 Bindslev	78 m²	652 m	21-10-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Arvevej 4, Tversted 9881 Bindslev	75 m²	490 m	01-08-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Margueritevej 7, Tversted 9881 Bindslev	76 m²	626 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted 9881 Bindslev	82 m²	653 m	03-11-2024	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu