Rævestien 29, Henneby

Fritidshus · 226 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 226 m², grund på 2.423 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 226 m².5.811.364 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.171.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1735,29 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 227.290 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024227.290 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Strandvej 107 6854 Henne	240 m²	1,1 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.583 kr./m²
Tjurvej 13, Henne Strand 6854 Henne	232 m²	1,5 km	03-02-2026	2.650.000 kr.	11.422 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,5 km	02-07-2026	2.150.000 kr.	8.848 kr./m²
Granvej 11A, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	1,5 km	24-08-2025	1.950.000 kr.	8.025 kr./m²
Duevej 6, Henneby 6854 Henne	180 m²	459 m	13-10-2024	3.655.000 kr.	20.306 kr./m²
Strandgodsvej 18 6854 Henne	176 m²	457 m	15-05-2024	680.000 kr.	3.864 kr./m²
Strandgodsvej 17, Henneby 6854 Henne	171 m²	403 m	25-02-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Hennebysvej 42F 6854 Henne	177 m²	736 m	17-08-2026	4.445.000 kr.	25.113 kr./m²
Uglevej 6, Henne Strand 6854 Henne	243 m²	2,2 km	31-08-2025	2.005.000 kr.	8.251 kr./m²
Rådyrstien 16, Henneby 6854 Henne	143 m²	52 m	02-06-2025	4.900.000 kr.	34.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu