Ræven 15, 9530 Støvring — Villa · 180 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.502 kr/m².4.054.000 kr.
2Vores vurdering4.669.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2023Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræven 11 9530 Støvring	180 m²	61 m	26-02-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Ræven 13 9530 Støvring	179 m²	30 m	02-01-2024	4.395.000 kr.	24.553 kr./m²
Ræven 7 9530 Støvring	185 m²	87 m	29-06-2025	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Ræven 1 9530 Støvring	173 m²	39 m	09-02-2026	3.950.000 kr.	22.832 kr./m²
Ræven 9 9530 Støvring	165 m²	72 m	23-09-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Ræven 16 9530 Støvring	165 m²	93 m	03-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Ræven 3 9530 Støvring	160 m²	74 m	21-06-2024	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Ræven 35 9530 Støvring	150 m²	174 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Ledvogtervej 144 9530 Støvring	177 m²	218 m	06-02-2024	4.050.000 kr.	22.881 kr./m²
Ilderen 3 9530 Støvring	179 m²	496 m	13-07-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu