Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ræveløkken 49, Korup

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 200 m².2.850.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,70 pct. siden sep. 1995
839k1,7M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19951.137.000 kr.I dag · vores estimat2.452.515 kr.Markedet · 1992839.200 kr.Markedet · 19931.096.000 kr.Markedet · 1994866.400 kr.Markedet · 19951.250.000 kr.Markedet · 19961.224.400 kr.Markedet · 19971.350.000 kr.Markedet · 19981.524.000 kr.Markedet · 19991.610.200 kr.Markedet · 20001.589.800 kr.Markedet · 20011.781.200 kr.Markedet · 20021.700.200 kr.Markedet · 20031.452.400 kr.Markedet · 20041.624.600 kr.Markedet · 20052.025.200 kr.Markedet · 20062.248.400 kr.Markedet · 20072.703.600 kr.Markedet · 20082.527.800 kr.Markedet · 20092.078.000 kr.Markedet · 20102.313.000 kr.Markedet · 20112.216.000 kr.Markedet · 20122.164.800 kr.Markedet · 20132.197.400 kr.Markedet · 20142.108.800 kr.Markedet · 20152.411.000 kr.Markedet · 20162.402.800 kr.Markedet · 20172.126.600 kr.Markedet · 20182.578.200 kr.Markedet · 20192.856.000 kr.Markedet · 20203.019.800 kr.Markedet · 20213.285.800 kr.Markedet · 20223.417.000 kr.Markedet · 20233.333.400 kr.Markedet · 20243.499.800 kr.Markedet · 20253.248.000 kr.Markedet · 20263.587.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1995 · Alm. Salg
1.137.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.137.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveløkken 15, Korup
5210 Odense NV		167 m²60 m04-08-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²37 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²34 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²121 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup
5210 Odense NV		203 m²427 m24-09-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²486 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²812 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²428 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²551 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²636 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden