Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ræveløkken 15, Korup

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 167 m².2.329.316 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.330.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,81 pct. siden okt. 2025
701k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.330.773 kr.Markedet · 1992700.732 kr.Markedet · 1993915.160 kr.Markedet · 1994723.444 kr.Markedet · 19951.043.750 kr.Markedet · 19961.022.374 kr.Markedet · 19971.127.250 kr.Markedet · 19981.272.540 kr.Markedet · 19991.344.517 kr.Markedet · 20001.327.483 kr.Markedet · 20011.487.302 kr.Markedet · 20021.419.667 kr.Markedet · 20031.212.754 kr.Markedet · 20041.356.541 kr.Markedet · 20051.691.042 kr.Markedet · 20061.877.414 kr.Markedet · 20072.257.506 kr.Markedet · 20082.110.713 kr.Markedet · 20091.735.130 kr.Markedet · 20101.931.355 kr.Markedet · 20111.850.360 kr.Markedet · 20121.807.608 kr.Markedet · 20131.834.829 kr.Markedet · 20141.760.848 kr.Markedet · 20152.013.185 kr.Markedet · 20162.006.338 kr.Markedet · 20171.775.711 kr.Markedet · 20182.152.797 kr.Markedet · 20192.384.760 kr.Markedet · 20202.521.533 kr.Markedet · 20212.870.396 kr.Markedet · 20222.824.304 kr.Markedet · 20232.784.725 kr.Markedet · 20242.922.333 kr.Markedet · 20252.712.080 kr.Markedet · 20263.245.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ræveløkken 11, Korup
5210 Odense NV		165 m²46 m28-10-20252.850.000 kr.17.273 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup
5210 Odense NV		143 m²83 m01-03-20251.970.000 kr.13.776 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²407 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²409 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²
Kærvangen 10, Korup
5210 Odense NV		166 m²433 m24-01-20242.275.000 kr.13.705 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup
5210 Odense NV		168 m²443 m26-08-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²523 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup
5210 Odense NV		160 m²325 m20-05-20242.945.000 kr.18.406 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup
5210 Odense NV		159 m²356 m26-08-20242.100.000 kr.13.208 kr./m²
Kronhjortløkken 220, Korup
5210 Odense NV		168 m²723 m27-11-20242.435.000 kr.14.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden