Ræveløkken 11, Korup

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 165 m².2.301.420 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.329.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2013majEjerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ræveløkken 15, Korup 5210 Odense NV	167 m²	46 m	04-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	71 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup 5210 Odense NV	166 m²	422 m	05-05-2025	1.865.000 kr.	11.235 kr./m²
Kærvangen 10, Korup 5210 Odense NV	166 m²	446 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup 5210 Odense NV	168 m²	366 m	01-10-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²
Billeshavevej 30, Korup 5210 Odense NV	168 m²	397 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønnebærvangen 9A, Korup 5210 Odense NV	160 m²	352 m	20-05-2024	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	330 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	398 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	511 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu