Rævekrogen 90, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.756 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.966 kr/m².992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering958.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	247 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	134 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	145 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	133 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	212 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	265 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	390 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	218 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	42 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	616 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu