Rævekrogen 86, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.620 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1620 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.038.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.013.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1984jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	221 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	148 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	106 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 18 6893 Hemmet	104 m²	100 m	09-06-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²
Rævekrogen 35 6893 Hemmet	139 m²	215 m	15-05-2026	1.613.000 kr.	11.604 kr./m²
Egernvej 13 6893 Hemmet	74 m²	353 m	08-02-2024	960.000 kr.	12.973 kr./m²
Støvlen 5 6893 Hemmet	75 m²	516 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Sandalen 3 6893 Hemmet	73 m²	573 m	03-09-2026	985.000 kr.	13.493 kr./m²
Ildervej 20 6893 Hemmet	78 m²	275 m	27-06-2026	1.180.000 kr.	15.128 kr./m²
Ildervej 12 6893 Hemmet	69 m²	225 m	27-08-2026	775.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu