Rævekrogen 64, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.520 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1520 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².848.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævekrogen gns: 13.001 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering818.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 818.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	198 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	124 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Rævekrogen 32 6893 Hemmet	77 m²	121 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ildervej 2 6893 Hemmet	50 m²	398 m	10-04-2024	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Sutskoen 7 6893 Hemmet	49 m²	586 m	23-04-2026	650.000 kr.	13.265 kr./m²
Delta 1 6893 Hemmet	50 m²	557 m	12-11-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Egernvej 39 6893 Hemmet	46 m²	543 m	22-04-2026	990.000 kr.	21.522 kr./m²
Egernvej 22 6893 Hemmet	46 m²	569 m	29-04-2024	550.000 kr.	11.957 kr./m²
Alfa 5 6893 Hemmet	53 m²	468 m	05-05-2024	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	549 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu