Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5672 Broby

Radbyvej 30, Allested

Landejendom · 201 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 128.288 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
128288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².2.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)128288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.299.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,17 pct. siden nov. 2001
443k6,6M12,7M18,9M25,0M1993199620002004200720112014201720202023202630. nov. 20017.813.000 kr.I dag · vores estimat5.299.494 kr.Markedet · 19931.396.950 kr.Markedet · 19941.297.656 kr.Markedet · 19951.902.264 kr.Markedet · 19964.082.712 kr.Markedet · 19973.402.528 kr.Markedet · 19991.623.678 kr.Markedet · 20002.412.000 kr.Markedet · 20017.813.071 kr.Markedet · 20033.249.969 kr.Markedet · 20041.356.951 kr.Markedet · 20052.453.205 kr.Markedet · 20062.486.772 kr.Markedet · 20073.218.412 kr.Markedet · 2008902.691 kr.Markedet · 2010809.427 kr.Markedet · 201120.907.015 kr.Markedet · 20127.760.007 kr.Markedet · 20132.060.250 kr.Markedet · 20145.271.426 kr.Markedet · 20152.086.983 kr.Markedet · 20161.873.119 kr.Markedet · 20172.570.991 kr.Markedet · 201825.006.410 kr.Markedet · 20192.214.417 kr.Markedet · 20202.441.547 kr.Markedet · 20214.207.935 kr.Markedet · 20222.688.777 kr.Markedet · 20231.631.919 kr.Markedet · 20242.381.247 kr.Markedet · 20252.815.608 kr.Markedet · 2026529.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
7.813.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg7.813.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fangelvej 21, Vejle
5672 Broby
142 m²994 m19-10-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby
210 m²3,8 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested
5672 Broby
265 m²1,8 km23-01-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby
196 m²5,2 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby
198 m²5,7 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby
225 m²5,7 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge
5672 Broby
130 m²4,0 km18-07-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby
287 m²3,6 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby
5672 Broby
121 m²4,0 km24-02-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby
169 m²6,7 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden