Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Rågevej 9, Løkkeby

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².1.661.655 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden aug. 2009
89k471k853k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat1.220.420 kr.Markedet · 1992310.500 kr.Markedet · 1993436.011 kr.Markedet · 1994536.130 kr.Markedet · 1995313.605 kr.Markedet · 1996510.600 kr.Markedet · 1997486.657 kr.Markedet · 1998639.630 kr.Markedet · 199989.010 kr.Markedet · 2000352.935 kr.Markedet · 2001653.706 kr.Markedet · 2002690.000 kr.Markedet · 2003306.015 kr.Markedet · 2004626.175 kr.Markedet · 2005655.845 kr.Markedet · 2006773.145 kr.Markedet · 20071.616.325 kr.Markedet · 20081.570.854 kr.Markedet · 20091.188.249 kr.Markedet · 20101.008.987 kr.Markedet · 20111.359.093 kr.Markedet · 2012884.649 kr.Markedet · 2013854.082 kr.Markedet · 2014918.804 kr.Markedet · 2015601.749 kr.Markedet · 2016682.479 kr.Markedet · 2017686.136 kr.Markedet · 20181.035.000 kr.Markedet · 2019750.858 kr.Markedet · 2020891.687 kr.Markedet · 20211.113.660 kr.Markedet · 20221.119.249 kr.Markedet · 20231.385.589 kr.Markedet · 20241.471.425 kr.Markedet · 20251.080.333 kr.Markedet · 20261.217.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 2, Løkkeby
5953 Tranekær		110 m²253 m13-03-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²286 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²321 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Træløbervej 4
5953 Tranekær		76 m²336 m15-06-20261.551.551 kr.20.415 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²388 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²188 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²398 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²165 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Botoften 11, Botofte
5953 Tranekær		70 m²5,4 km27-12-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Botoften 53, Botofte
5953 Tranekær		72 m²5,6 km24-09-2025920.000 kr.12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden