Rågevej 34, Dalby, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.734 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 80 m².1.563.600 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.568.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	294 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	311 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	311 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	183 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	276 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	109 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	1,1 km	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	441 m	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	398 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	422 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu